Zwingenberg ist ein attraktiver Wohnort zwischen den beiden Metropolregionen „Rhein-Main“ und „Rhein-Neckar“, aber mit begrenzter Siedlungsfläche. Bei der Weiterentwicklung der Siedlungsflächen sollte gleichgewichtig auf eine Durchgrünung Wert gelegt werden, so dass sich im innerstädtischen Bereich weitere klimaaktive Bäume entwickeln können. Für die weiteren Planungen benötigt die Stadt dringlich Aussagen zu Einflussmöglichkeiten auf das örtliche Klima. Dies kann sehr gut in Klimafunktionskarten abgebildet werden, die in Zusammenarbeit mit den Nachbarkommunen aufgestellt werden sollten.
Da die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot übersteigt, muss die Stadt dafür sorgen, dass im Rahmen der Flächenopti- mierung auch bezahlbarer Wohnraum ge- schaffen werden kann.
Der Ensembleschutz des historisch geprägten Ortskerns in Zwingenberg und auch im Ortsteil Rodau wird durch Gestaltungssatzungen unterstützt, so dass Einfluss auf Veränderungen an Gebäuden genommen werden kann, die nicht dem Charakter des Stadtbildes entsprechen.
GUD-Ziele:
- Reduzierung zusätzlicher Flächenversiegelung
- Klimaaktive durchgrünte Bebauung
- Ensembleschutz und Erhalt der charakteristischen, historischen Bebauung
- Altstadtleitbild umsetzen
- Verkehrsberuhigung der Altstadt durch abendliche Pollerabsperrung